Conform BNM, indicele prețului bunurilor imobiliare rezidențiale a atins valoarea de 156,3%, reprezentând o creștere de 9,8% față de sfârșitul anului 2023. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, acest indicator a fost cu 9,4% mai mic, arătând o tendință de creștere continuă.
Creștere pe piața primară și secundară
Indicele aferent prețului de ofertă pentru bunurile imobile prezentate pe piața primară a crescut la 166,2%, ceea ce indică o majorare de 8,5% față de trimestrul IV din 2023 și de 10,7% comparativ cu primele trei luni ale anului trecut. De asemenea, indicele aferent prețului de ofertă pentru bunurile imobile deja existente pe piață a înregistrat o valoare de 150,3%, marcând o creștere de 10,4% față de ultimele luni din 2023 și de 8,9% față de aceeași perioadă a anului precedent.
Analiza pieței imobiliare
Expertul economic Veaceslav Ioniță a analizat piața și a stabilit că, după o temperare a creșterii prețurilor la apartamente pe parcursul anului trecut, se constată o ușoară majorare în prezent. Conducându-se după datele furnizate de agențiile imobiliare și BNM, Ioniță a relevat că maximul istoric a fost înregistrat în 2008, când un apartament în variantă albă valora, în medie, 900 de euro per metru pătrat. În prezent, prețul mediu a ajuns la 879 de euro per metru pătrat.
Această evoluție a prețurilor reflectă o cerere constantă pe piața imobiliară din Chișinău, iar experții estimează că trendul ascendent ar putea continua și în următoarele trimestre.
