Reușitele din 2024 pavează drumul pentru 2025

Cum a fost anul 2024 pe piața locală pentru com-pania Golban Trade? Câte proiecte a finalizat compania și câte sunt în derulare?

Teodor Golban: Vreau să încep de la faptul că cererea pentru construcții de calitate crește continuu, iarnoi ca și companie ne propunem să contribuim direct la asta. În anul 2024, am finalizat 12 proiecte majore.

Este vorba despre opt ansambluri rezidențiale, menite să ofere locuințe moderne și confortabile, și patru spații comerciale de anvergură, create pentru a susține infrastructura economică. Mai mult de atât, nu încetinim ritmul. Acum avem în derulare alte șapte proiecte, cu finalizare programată pentru 2025. Această expansiune este susținută nu doar de managementul nostru pe interior, ci și de încrederea pe care o au partenerii și clienții Golban Trade.

Ce tipuri de construcții domină portofoliul Golban Trade, rezidențiale sau comerciale? Care au fost cele mai mari provocări în construcția lor?

Teodor Golban: Portofoliul Golban Trade este diversificat, dar cu un accent clar pe proiectele rezidențiale, care reprezintă aproximativ 70 la sută din total. Construim locuințe pentru oameni, creând spații confortabile și moderne. Nu ne limităm însă doar la sectorul rezidențial. Avem o prezență importantă și în construcția clădirilor comerciale, concentrându-ne în special pe spații de birouri și centre comerciale. Una din cele mai mari provocări pe care am întâmpinat-o a fost integrarea noilor norme privind eficiența energetică și implementarea sistemelor ecologice în clădirile rezidențiale multietajate. A fost un proces complex, care a necesitat inovație și adaptare, dar am reușit să transformăm aceste dificultăți în oportunități. Cred că am reușit să demonstrăm angajamentul și față de sustenabilitate, nu doar față de calitate.

Povestiți-ne despre cel mai nou proiect în care va fi implicată Golban Trade. Care este povestea din spatele proiectului?

Teodor Golban: Este vorba despre un complex rezidențial inovator, în inima Chișinăului, cu o suprafață de 25 mii de m2. Cu 300 de apartamente moderne, zone comerciale la parter și un parc privat pentru locatari, aș spune că este un nou concept de locuință urbană. Povestea începe din dorința de a oferi comunității un spațiu care îmbină armonios designul contemporan cu durabilitatea și confortul. Am ascultat feedbackul locatarilor din proiectele noastre anterioare și am integrat aceste sugestii în noul complex.

Vom integra tehnologii avansate de economisire a energiei și spații verzi extinse, create pentru relaxare și socializare. Vrem să construim nu doar clădiri, ci și spații comunitare unde oamenii se simt acasă.

Care sunt obiectivele companiei pentru anul viitor în termeni de poziționare pe piață?

Teodor Golban: Unul din obiectivele noastre majore pentru 2025 ține de contribuția la creșterea accesibilității la locuințe de calitate în Republica Moldova. Fiecare familie merită un spațiu confortabil și sigur, construit conform standardelor înalte. De aceea, vom intensifica parteneriatele cu instituțiile financiare, vom căuta soluții de finanțare avantajoase, care să faciliteze achiziționarea unei locuințe. În paralel, vom continua să investim în sustenabilitate, utilizând materiale ecologice și implementând tehnologii inteligente în toate proiectele noastre. Astfel, vom construi nu doar locuințe accesibile, ci și neficiente energetic și prietenoase cu mediul.

Ce tehnologii noi sau metode de construcție intenționați să implementați în proiectele viitoare? Care sunt scopurile companiei pe termen lung?

Teodor Golban: Golban Trade nu se concentrează doar pe prezent, avem o viziune clară pe termen lung. Din acest considerent, investim în cercetare și dezvoltare și ne propunem să implementăm tehnologii inovatoare, precum construcțiile modulare și imprimarea 3D pentru componentele din beton armat. Aceste tehnologii ne vor permite să construim mai rapid, mai eficient și cu un impact redus asupra mediului. În plus, vom utiliza sisteme avansate de monitorizare a calității în timp real, pentru a garanta cele mai înalte standarde. Ambiția noastră pe termen lung este să devenim lideri regionali, cunoscuți pentru sustenabilitate, inovație și calitate superioară, contribuind astfel la dezvoltarea durabilă a comunităților în care activăm.

În opinia dumneavoastră, ce schimbări legislative ar trebui făcute pentru a spori calitatea construcțiilor rezidențiale în Republica Moldova?

Teodor Golban: Un pas crucial ține de actualizarea normativelor tehnice. Calitatea construcțiilor nu e doar o chestiune tehnică de dragul normativelor, ci un aspect foarte important care ne afectează pe toți. Sunt convins că standardele trebuie să fie mai stricte, să reflecte noile realități și să asigure construcții sigure și durabile. Standarde mai stricte înseamnă o viață mai bună pentru cetățeni. În plus, nu este suficient să avem normative doar pe hârtie. Este nevoie de o reglementare mai clară a proceselor de control al calității. Sunt necesare inspecții riguroase pe șantiere și sancțiuni ferme pentru cei care nu respectă legea. Totodată, pentru a stimula inovația, trebuie să promovăm materialele noi, performante. Ar fi bine ca statul să ofere și stimulente fiscale pentru utilizarea lor. Nu mai putem ignora importanța eficienței energetice și a rezistenței clădirilor în fața provocărilor climatice. De aceea, este vital să ne gândim și la facturile de întreținere, la confortul termic din casele noastre, la siguranța în caz de cutremur sau alte evenimente de forță majoră. Aceasta este rețeta cu ajutorul căreia putem construi un viitor mai bun, clădire cu clădire, cartier cu cartier.

Cum poate fi sporit numărul proiectelor care pun accentul pe procesele de control al calității și utilizarea materialelor inovatoare?

Teodor Golban: Modernizarea sectorului construcțiilor în Republica Moldova este un proces complex, care necesită o sinergie între autorități, dezvoltatori și chiar instituțiile de învățământ, care de fapt cresc specialiști. Investițiile în formarea profesională a specialiștilor și implementarea unor standarde clare de certificare a calității sunt esențiale. În plus, parteneriatele cu furnizorii de materiale inovatoare și motivarea producerii acestor materiale la noi în țară stimulate prin politici fiscale adecvate, pot accelera semnificativ această tranziție. Golban Trade, de exemplu, demonstrează importanța acestei abordăriprin activitatea sa nemijlocită de zi cu zi.

Din acest considerent, vreau să reiterez faptul că proiectele la care lucrăm pentru anul 2025 vor stabili noi standarde în industrie, menținând un angajament ferm față de calitate și durabilitate.