Cele mai profitabile ramuri ale economiei moldovenesti

După perioada dificilă a crizei pandemice, care a afectat toate sectoarele economice, inițiative antreprenoriale și proiecte de afaceri au început să ia amploare în Republica Moldova. Cu toate acestea, situația economică a fost profund influențată de noi provocări, în special de criza provocată de războiul din Ucraina. Unele ramuri ale economiei, care se regăseau în topul profitabilității în anul 2021, au fost afectate de criza provocată de războiul din Ucraina, pierzându-și astfel pozițiile dominante. În schimb, au prins avânt noi sectoare și piețe, pe care s-au înregistrat tendințe promițătoare. Aceste noi domenii de activitate nu doar că au reconfigurat ecosistemul economic al țării, dar vor continua să fie profitabile pe termen lung.

IMOBILIARELE RĂMÂN CEA MAI PROFITABILĂ INDUSTRIE

Pentru tinerii antreprenori și cei care doresc să-și diversifice portofoliul, este esențială o analiză detaliată ca să identifice cele mai profitabile sectoare economice din Republica Moldova. Un indicator cheie în această evaluare este marja de profit net, care arată procentul din venituri rămas după efectuarea tuturor cheltuielilor, plata impozitelor și a dobânzilor. Acest indicator oferă o imagine clară asupra rentabilității fiecărui sector.

Datele despre activitatea financiară a fiecărui sector, colectate de Biroul Național de Statistică (BNS), arată că în 2023, sectorul imobiliar a reprezentat cea mai profitabilă ramură a economiei, înregistrând venituri totale de 8,34 miliarde de lei. Imobiliarele au crescut, astfel, cu 1,1 miliarde de lei față de anul anterior. Profitul net al sectorului a ajuns la 2,24 miliarde de lei, fiind în creștere cu 0,91 miliarde. Astfel, marja de profit net în anul 2023 a crescut până la 32,9%, ceea ce e cu 7,7 puncte procentuale mai mult decât în anul precedent. Expertul economic Veaceslav Ioniță consideră că marja înaltă în imobiliare se datorează gradului redus de maturitate a pieței. Aceasta este încă slabă, în proces de formare, iar profitul acumulat aici se datorează riscului activității în condiții incerte. Aproximativ 80% din piața imobiliară din Republica Moldova revine orașului Chișinău, unde delapidările ani la rând a unei părți a infrastructurii și a proprietății publice au împiedicat formarea unor relații de piață normale, care să conducă, la rândul lor, la o competiție corectă. Profitul sectorului a provenit mulți ani din proiecte de construcție izolate. „În prezent, piața imobiliară este în formare, un potențial îl reprezintă construcțiile pentru investiții.

Există o migrație susținută din sate la orașe. Tot mai mulți tineri doresc să locuiască singuri, fără părinți, dar nu-și pot permite un apartament și, astfel, aleg să stea în chirie. Astfel, investiția în locuințe pentru a le da în chirie este una de perspectivă”, explică Veaceslav Ioniță. Expertul este de părerea că cererea de închiriere a locuințelor va crește, iar în următorii 5-10 ani, numărul apartamentelor închiriate ar putea ajunge la aproximativ 50 de mii.

OUTSOURCING-UL ASIGURĂ PREZENȚA ÎN TOP A ACTIVITĂȚILOR PROFESIONALE

Al doilea cel mai profitabil sector în 2023 sunt activitățile profesionale, științifice și tehnice, care au înregistrat venituri de 7,5 miliarde de lei, în creștere cu 1,03 miliarde față de anul anterior. Profitul net al companiilor ce activează în aceste domenii a ajuns la 1,81 miliarde de lei, fiind în creștere cu 0,26 miliarde de lei. Marja de profit net a fost de 24,2% și a crescut cu 0,3 punte procentuale.

Activitățile juridice și de contabilitate au fost de departe cele mai profitabile, cu o marjă netă de profit de 36%. Domeniile respective aduc o contribuție importantă la dezvoltarea antreprenoriatului în Republica Moldova. Este vorba despre companii care lucrează, de regulă, în regim de outsourcing, deseori, pentru piețele externe. Totuși, și în cazul companiilor moldovenești, se atestă tendința de externalizare a serviciilor juridice și contabile. „Externalizarea reduce costurile și permite accesul la expertiză de calitate, fără a angaja personal intern.

Este o practică potrivită în special pentru întreprinderile mici și mijlocii (ÎMM). Astfel de colaborări minimizează riscurile legale și permit antreprenorilor să se concentreze pe activitățile esențiale și pe creșterea afacerii”, declară Octavian Calmîc, fost viceprim-ministru al Republicii Moldova. În prezent, companiile investesc în diverse traininguri pentru manageri și pentru angajați, pentru a face față concurenței pe piață și pentru a deveni cât mai competitive. Aceste investiții sunt importante pentru creșterea eficienței lucrătorilor și pentru dezvoltarea continuă a companiei. În acest context, activitățile de management și de consultanță în management înregistrează în ultimii ani o marjă netă de profit semnificativă care, în 2023, a fost de 30,8% – a doua cea mai profitabilă activitate din ramura analizată.

Cu toate că outsourcing-ul are un potențial mare, este practicat pe larg doar în unele domenii, în special în cele ce țin de administrarea și gestionarea zonelor economice libere și a parcurilor industriale. Octavian Calmîc consideră că outsourcing-ul ar putea să se dezvolte și mai mult dacă expertiza disponibilă pe piața internă ar fi atrasă la gestionarea și administrarea proprietății publice, prin introducerea managementului corporativ bazat pe indicatori de performanță și proceduri politice clare. „Cu regret, întârzierea deciziilor în domeniu a dus la reducerea performanței economice a majorității întreprinderilor din proprietatea statului, cele mai multe dintre ele înregistrând pierderi semnificative”, afirmă ex-vicepremierul.

De asemenea, pe fondul investițiilor masive în infrastructură și al noilor tendințe în design și dezvoltarea tehnologică, iau amploare din ce în ce mai mare activitățile de arhitectură și inginerie, precum și activitățile de testare și analiză tehnică. Acestea au devenit a treia cea mai profitabilă activitate din sectorul analizat, înregistrând o marjă netă de profit de 25,7% în 2023. Cu toate acestea, mai există anumite limitări care încetinesc progresul pe dimensiunea respectivă. „Lipsa progreselor în adoptarea normelor internaționale în construcții, arhitectură și inginerie ne-a izolat de tendințele globale. Supravegherea excesivă, menținerea normelor vechi și lipsa de flexibilitate în sector alimentează corupția și cresc costurile”, declară expertul.

DEZVOLTAREA ACTIVITĂȚILOR FINANCIARE ȘI DE ASIGURĂRI RĂMÂN ÎN TOP

Un alt sector profitabil al economiei în 2023 rămân activitățile financiare și asigurările, care se clasează pe locul trei în topul profitabilității. Este vorba despre bănci, organizații de creditare nebancară (OCN) și asigurări, care au înregistrat împreună venituri de 31,87 miliarde de lei. Profitul net al sectorului a ajuns la 7,54 miliarde de lei, iar marja profitului net a constituit 24%. Potrivit lui Octavian Calmîc, creșterea constantă din ultimii ani a sectorului se datorează faptului că odată cu revizuirea politicii monetare, instituțiile financiare din țară au profitat din plin de ratele de refinanțare stabilite de BNM, atât la creștere, cât și la descreștere. Plus la aceasta, modificările reglementărilor interne în domeniul financiar și preluarea celor mai prudente standarde internaționale au creat perspective de dezvoltare a acestor sectoare. În cadrul sectorului în cauză, cea mai profitabilă ramură este intermedierea financiară (cu excepția asigurărilor), care a înregistrat o marjă netă de profit de 26,4%.

Această performanță se datorează faptului că deschiderea piețelor internaționale și integrarea economică a Republicii Moldova în piața globală și europeană au adus noi oportunități pentru instituțiile financiare autohtone. „Odată cu preluarea controlului asupra pieței financiare din Republica Moldova de către companii din țările Uniunii Europene, care ar ajunge la o pondere de peste 90%, potrivit declarațiilor BNM, activitatea băncilor și OCN-urilor pe piața internă s-a intensificat și diversificat. Mai mult ca atât, multe prețuri și tarife din domeniu au fost revăzute spre majorare, ceea ce a condus la creșterea profiturilor”, declară expertul. Totodată, el menționează că și creșterea veniturilor populației reprezintă un factor important pentru evoluția sectorului. „Odată cu sporirea veniturilor populației, a crescut și cererea pentru serviciile financiare”, conchide Octavian Calmîc.