Evergrande все. Один из крупнейших китайских девелоперов, который стал олицетворением кризиса недвижимости в Поднебесной, подал на банкротство в США. И это действительно впечатляющий кейс: в июле холдинг Evergrande отчитался о своих убытках за 2021 и 2022 годы, которые превысили $81 миллиард. Для сравнения: это в два раза больше, чем годовой бюджет Москвы по нынешнему курсу. При этом общий долг Evergrande достиг $340 миллиардов. Это 2% от ВВП Китая и на четверть больше бюджета России на 2023 год.

Банкротство Evergrande — это сильнейший удар по экономике Китая. И хотя неожиданным это событие назвать сложно, поскольку его ждали с 2021 года, последствия все равно будут колоссальными — вслед за Evergrande, скорее всего, обанкротятся сотни, если не тысячи китайских (и не только) компаний, которые были подрядчиками, поставщиками и кредиторами холдинга. Это как минимум замедлит рост китайской экономики, а, как максимум, может привести к ее падению и затяжному кризису.

При этом взрастили этих монстров-застройщиков сами китайские власти, которые бездумно накачивали рынок недвижимости государственными деньгами и убедили население, что «бетон» — это отличное вложение. В итоге стоимость жилья в стране скакнула кратно, а его качество и комфортность заметно ухудшились. В среднем —  роскошных небоскребов и элитных районов хватало, но основой китайского девелопмента были жутковатые районы, состоящие из однообразных высоток-человейников с миниатюрными квартирами, потому что жилье нормальной площади стало недоступно обычным китайцам.

Знакомая картина, не правда ли? Будем надеется, что пример Китая не пройдет мимо внимания наших властей, и они перестанут так сильно вмешиваться в рынок и подсаживать его все сильнее на иглу льготной ипотеки.

Но вероятность этого невелика — уж очень удобный инструмент. А последствия ведь потом будут, когда-нибудь.