Цены на квартиры в Кишиневе останутся неизменными в течение следующего периода. В новых кварталах они по-прежнему будут продаваться по цене 1 000-1 400 евро за квадратный метр.

По крайней мере, так говорят агенты по недвижимости, которые не исключают возможного повышения примерно на десять процентов. С другой стороны, Европейский центральный банк прогнозирует, что цены на недвижимость в Европе могут упасть на 15% в этом году. Причиной этого станет рост инфляции в европейских странах и повышение банковских ставок, что неизбежно приведет к снижению продаж, сообщает  publika.md.

Агенты по недвижимости утверждают, что в мае продажи вернулись к нормальному уровню после падения примерно на 70 процентов в марте и апреле из-за войны в Украине. После периода неопределенности люди хотят вложить свои деньги в недвижимость.

Пока спрос очень высок, а предложение низкое, цены никак не могут снизиться". На рынке много квартир, но есть довольно мало квартир, которые интересуют людей. Самый запрашиваемый бюджет - около 70 тысяч евро. На сайтах риэлтерских компаний вы найдете очень мало интересных объектов по цене 70 тысяч евро", - говорит Кристиан Зосим, агент по недвижимости.

Некоторые эксперты считают, что в ближайшие месяцы продажи увеличатся.

"Цены не упадут, это точно, большая часть людей не купила квартиры в Кишиневе. О войне, чтобы сохранить деньги, вы не знаете, чем они закончатся, куда вложить евро, или золото, или недвижимость. В то же время предложение значительно ниже спроса", - говорит Ольга Воробьева, эксперт по недвижимости.

Более того, цены на квартиры могут вырасти, поскольку строительные компании будут больше платить за строительные материалы.

"В настоящее время застройщики импортируют строительные материалы из Западной Европы. Предложение сократилось, цены на материалы выросли. В целом цены на строительные материалы практически удвоились. 

Застройщики не могут назначить цену ниже себестоимости квартиры. За полгода она может вырасти от 5 до 10 процентов за квадратный метр", - говорит Дэвид Плоп, агент по недвижимости.

По мнению специалистов, квартиры могут подешеветь только в случае ухудшения экономической ситуации в стране.

На 5 или 10 процентов, только если экономическая ситуация в стране сильно ухудшится, но на данный момент все стабильно". 40 процентов от общего объема проданных квартир были проданы по ипотеке. 

Если кредиты будут более дорогими и непривлекательными, у нас будет меньше сделок, а если будет меньше сделок, соответственно, цены могут снизиться", - сказал Виктор Серноморченко, агент по недвижимости.

В настоящее время квадратный метр квартиры в старом квартале стоит в среднем 850-900 евро, в новом квартале квадратный метр в белой квартире стоит 900-1000 евро, а в квартире с ремонтом цена квадратного метра колеблется между 12,00 и 1,400 евро. 

В прошлом году квартиры в Молдове подорожали более чем на 20 процентов, что является самым большим ростом за последние 14 лет. По данным Агентства общественных услуг, ежегодно в стране продается в среднем 29 000 квартир.