«Ситуация стала абсурдной. Люди имеют деньги дома, хотят купить квартиру, но не могут доказать происхождение денег, поэтому вынуждены брать кредит в банке, хотя в нем не нуждаются. И самое парадоксальное — никого уже не интересует, откуда они будут возвращать кредит», — заявил Ионицэ в эфире передачи «По Фактам» на Exclusiv TV.
По словам экономиста, ежегодно в Республику Молдова поступает около 3,5 миллиарда долларов, большая часть которых — это денежные переводы молдаван из диаспоры. Из этой суммы официально поступает только 1,7 миллиарда, остальное граждане физически ввозят в страну. «Эти деньги нельзя инвестировать в жилье, потому что власти требуют обоснования каждого доллара. Но когда деньги выходят из банка, никто ничего не спрашивает. Это ненормально», — говорит Ионицэ.
Он утверждает, что из-за такой политики банковское кредитование искусственно растет, а рынок недвижимости живет за счет необоснованных кредитов, а не реальных инвестиций.
«Рынок не сократился — его задушили власти. Мы видим сокращение объема введенного в эксплуатацию жилья вдвое. Из-за бюрократии и абсурдных регуляций молдаване не могут свободно инвестировать в собственное жилье», — отметил Ионицэ.
В заключение экономист предупреждает, что те, кто ждут массового снижения цен на рынке недвижимости, могут ошибаться, поскольку блокировки не позволяют ни увеличить предложение, ни эффективно использовать финансовые ресурсы населения.
«В 2008 году был спад после спекулятивного пузыря. Сегодня у нас нет пузыря — у нас рынок недвижимости, раздавленный собственным правительством», — подвел итог Ионицэ.
