În Parlament a fost înaintat un proiect de lege care prevede instituirea unui registru public al prețurilor la locuințe, precum și a unui registru al agenților imobiliari certificați. Cetățenii vor putea verifica prețurile reale ale apartamentelor, atât pe sectoarele municipiului Chișinău, cât și la nivel național, precum și nivelul comisioanelor percepute de agenții imobiliari.
Datele din registru vor fi anonimizate – fără indicarea numelor proprietarilor sau a adreselor exacte. Scopul principal al inițiativei este crearea unei piețe imobiliare mai transparente și reducerea riscului de abuzuri.
Conform proiectului de lege, registrul va fi administrat la nivel național, iar agenții imobiliari vor avea obligația de a introduce anumite date. Astfel, va fi posibilă conturarea unei imagini mai corecte și mai actualizate a prețurilor, spre deosebire de anunțurile publice, unde informațiile sunt adesea incomplete sau inexacte.
Totodată, este prevăzută introducerea unei proceduri de certificare a agenților imobiliari, menită să sporească responsabilitatea actorilor de pe piață și să ofere o mai bună protecție cumpărătorilor și chiriașilor.
Adoptarea legii este preconizată în a doua lectură, cea finală, în cadrul sesiunii parlamentare de primăvară. În același timp, procesul de creare a registrului prețurilor a fost deja inițiat.
Pe lângă sporirea transparenței, autoritățile vizează și stimularea construcției de locuințe noi în zonele din jurul municipiului Chișinău. Utilizarea eficientă a terenurilor de stat ar urma să contribuie la creșterea ofertei pe piață și, implicit, la ajustarea prețurilor.
În același timp, se subliniază că intervenția directă a statului în stabilirea prețurilor nu este luată în calcul, întrucât ar putea genera reducerea ofertei și alte efecte negative. Accentul este pus pe creșterea ofertei și pe consolidarea transparenței pieței.
