Благодаря выгодному географическому положению и потенциалу, который заслуживает активного развития, Республика Молдова демонстрирует стабильный рост рынка недвижимости. В условиях европейской интеграции и непрерывного экономического развития страны стоимость объектов недвижимости представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто выбирает вложения в местный рынок недвидимости.
Инвестиции в молдавскую недвижимость считаются надёжными и способны приносить высокий доход. Однако не всегда желающие приобрести жильё располагают полной суммой для его оплаты. Именно здесь появляется возможность воспользоваться ипотечным кредитом, который делает покупку доступной.
Ипотечные кредиты в Молдове предоставляются на срок от 10 до 30 лет, а стоимость недвижимости, приобретаемой по ипотеке, может превышать пять миллионов леев. По словам специалистов компании Proimobil, около 80% объектов, проданных через агентство, были куплены с привлечением ипотечного финансирования.
Преимущества ипотечных кредитов в Молдове выходят далеко за рамки интересов отдельных покупателей и инвесторов — они способствуют общему экономическому росту страны. Растущий спрос на жильё стимулирует развитие строительного сектора и смежных отраслей, создаёт рабочие места и активизирует экономическую деятельность. Такой мультипликативный эффект способен заметно улучшить экономический ландшафт страны.
ПОЧЕМУ БРОКЕР? ПОЧЕМУ PROIMOBIL?
Компания Proimobil — лидер на молдавском рынке в сфере консалтинга, переговоров и сделок с недвижимостью — имеет важное преимущество: она выстраивает устойчивые партнёрские отношения с девелоперами и финансовыми учреждениями. Опыт и компетентность команды брокеров подтверждаются тем, что именно с их помощью клиенты получают ипотечные кредиты на максимально выгодных условиях. Благодаря этому ежегодно сотни молдаван становятся владельцами жилья и инвесторами в будущее страны.
Тысячи клиентов, воспользовавшихся услугами Proimobil, могут подтвердить преимущества сотрудничества с брокерами компании. Брокер — это эксперт, который снимает все сомнения и разъясняет все нюансы. Он досконально знает продукты банков, анализирует потенциал каждого клиента, обсуждает доходы, сроки, размер первого взноса и график выплат. Каждая консультация с брокером — это своеобразное погружение в анализ рынка, возможностей и рисков. После обсуждения клиент выбирает оптимальный банк и условия кредитования. Любая сделка, проведённая при участии брокера, означает и прозрачность для финансового учреждения.
Около 40% получателей ипотечных кредитов составляют граждане Молдовы, проживающие за рубежом. В этих случаях объём работы с документами удваивается, ведь каждый документ нужно собрать, проанализировать и перевести в соответствии со всеми банковскими и нотариальными требованиями.
СЕГОДНЯ ВСЕ БАНКИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ ДЛЯ ГРАЖДАН МОЛДОВЫ, НАХОДЯЩИХСЯ ЗА ГРАНИЦЕЙ
Главное преимущество Proimobil заключается в том, что, приезжая в страну, клиент получает полностью подготовленный пакет документов — переведённый, проверенный и готовый для подачи в банк. Это проявление профессионализма и заботы о комфорте клиента: сэкономлены время, деньги и нервы — всё, что особенно ценно в партнёрстве с Proimobil.
Кроме того, брокер может обеспечить клиенту льготные условия кредитования, что делает итоговое соглашение ещё выгоднее. Брокеры Proimobil помогают пересмотреть условия кредита, провести рефинансирование или даже оформить ипотеку на недвижимость за рубежом. Для этого необходимо заложить имущество, стоимость которого на 20% выше приобретаемого объекта.
СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ДОМА — РЕАЛЬНАЯ ЦЕЛЬ
Благодаря выгодным условиям и фиксированным, управляемым процентным ставкам, банки Молдовы помогают людям реализовать мечту о собственном жилье. Ипотечный кредит — это не только способ приобрести недвижимость, но и инструмент для укрепления кредитной истории. Ответственное выполнение обязательств позволяет в будущем получить другие виды финансирования — личные займы или кредиты для бизнеса.
Кредит может предоставляться как с фиксированной, так и с плавающей ставкой. У каждого варианта есть свои преимущества, и специалисты Proimobil помогают клиентам выбрать оптимальный формат.
Так, фиксированная ставка действует в течение одного, двух или трёх лет (в зависимости от банка) и обеспечивает стабильность и спокойствие. Минус — невозможность досрочного погашения без ограничений.
Плавающая ставка, напротив, может изменяться уже спустя месяц после оформления кредита, что даёт гибкость, но требует большей осведомлённости.
Брокеры Proimobil детально объясняют клиентам все нюансы, сопровождая их на каждом этапе — от сбора документов до подписания договора. Консультации иногда продолжаются месяцами, чтобы всё было максимально прозрачно и понятно.
Через ипотеку люди приобретают не только жильё для проживания, но и объекты для сдачи в аренду — это способ сделать инвестицию, где доход от аренды покрывает банковские выплаты.
Дополнительную выгоду представляет и покупка недвижимости на стадии строительства, когда цена ниже рыночной, что позволяет получить значительный прирост стоимости уже после ввода дома в эксплуатацию.
