В парламент внесён законопроект, предусматривающий создание публичного реестра цен на жильё, а также реестра сертифицированных агентов по недвижимости. Граждане смогут проверять реальные цены на квартиры по районам Кишинёва и по всей стране, а также видеть комиссии, которые взимают агенты.
Данные в реестре будут обезличены – без указания имён владельцев и конкретных адресов. Основная цель инициативы – сделать рынок недвижимости более прозрачным и снизить риск злоупотреблений.
Согласно проекту, государственный реестр будет координироваться на национальном уровне, а агенты по недвижимости будут обязаны вносить в него определённые данные. Это позволит формировать более актуальную и достоверную картину цен, в отличие от объявлений, где информация часто бывает неполной или искажённой.
Параллельно планируется ввести процедуру сертификации агентов по недвижимости. Это должно повысить ответственность участников рынка и защитить покупателей и арендаторов от недобросовестных практик.
Принятие закона ожидается во втором, окончательном чтении в ходе весенней парламентской сессии. При этом работа над созданием реестра цен уже началась.
Кроме повышения прозрачности, власти рассматривают меры по стимулированию строительства нового жилья вокруг Кишинёва. Речь идёт об эффективном использовании государственных земель для увеличения предложения на рынке, что в перспективе может способствовать корректировке цен.
При этом подчёркивается, что прямое государственное регулирование цен на жильё не рассматривается, поскольку оно может привести к сокращению предложения и другим негативным последствиям. Основной упор делается на рост предложения и открытость рынка.
