Кредиты, предоставляемые в рамках государственной программы «Prima casă», будут и в 2026 году иметь максимальную маржу на уровне до 3% годовых. Это предусмотрено проектом постановления, разработанным Министерством финансов.
Согласно документу, банки — участники программы не смогут применять маржу выше 3% по кредитам, гарантированным государством. Ограничение будет распространяться на кредитные договоры, заключенные начиная с 1 января 2026 года — даты вступления постановления в силу.
В пояснительной записке отмечается, что ежегодное установление максимального уровня маржи является законодательно предусмотренной обязанностью, а сохранение уровня в 3% направлено на обеспечение более выгодных условий кредитования по сравнению с другими ипотечными продуктами на рынке.
В Министерстве финансов подчеркивают, что маржа в размере 3% позволяет коммерческим банкам — участникам программы покрывать свои операционные расходы по обслуживанию кредитов «Prima casă» и одновременно обеспечивает нормативное и устойчивое функционирование программы.
Кроме того, такая модель делает возможным предоставление долгосрочных кредитов сроком до 30 лет в рамках действующего законодательства.
Проект закона о государственном бюджете на 2026 год предусматривает выделение 130 млн леев на реализацию программы «Prima casă», из которых 10 млн леев будут направлены на исполнение государственных гарантий, предоставленных по этим кредитам.
