Олеся Пушкашу, глава Управления по коммуникации и внешним связям Совета по конкуренции, подтвердила для BusinessClass, что учреждение «в настоящее время проводит исследование рынка, в рамках которого в адрес агентств недвижимости направляются несколько запросов информации, чтобы выяснить, как формируются комиссии и каков их размер». Срок завершения исследования и дата его публикации не уточняются.
Евгений Цуркан, эксперт по недвижимости и президент-основатель Профессиональной Ассоциации Агентов Недвижимости Молдовы (APAIM), заявил, что ассоциация пока не получала никаких запросов от Совета по конкуренции. Что касается размера комиссии, эксперт утверждает, что, согласно практике ассоциации, это не фиксированная величина, а показатель, который обсуждается индивидуально с каждым клиентом при подписании договора и зависит от нескольких факторов: скорости продажи, достигнутой цены, условий сделки и объема вовлеченной работы.
В свою очередь генеральный директор SET Real Estate Михаил Александров и директор Connect Imobil Виктор Георгиу приветствуют объявленные властями проверки, но говорят, что и они пока не получили официальных запросов.
«Разумеется, я не вижу никакой проблемы в том, что проводится расследование. Мы абсолютно прозрачны, тем более перед нашими клиентами и государством. Довольно трудно представить, что на рынке может существовать какой-либо картель, потому что обычно агентства конкурируют между собой именно за то, чтобы предлагать как можно более низкие комиссии в интересах клиента», - отметил директор SET Real Estate для BusinessClass.
«Все, что связано с прозрачностью, можно только приветствовать», - в свою очередь заявил директор Connect Imobil, уточнив, что в большинстве случаев стандартная комиссия компании составляет 3%, но может варьироваться в зависимости от стоимости и сложности сделки. По его словам, объявленные проверки были бы особенно уместны в отношении «псевдоагентств» - некоторых SRL, которыми управляют люди без опыта в этой сфере и которые «должны отчитываться и уметь прозрачно отвечать на такие запросы».
Объявленные Советом по конкуренции проверки проходят в момент институционального перехода. Бывший председатель органа Алексей Герцеску подал в отставку 20 февраля 2026 года, а 9 апреля парламент голосованием назначил во главе учреждения Алину Чеботарёву, заместителя директора ODA. Ее официальный мандат начнется 27 апреля 2026 года.