На третьем месте находится Польша – 7,2%, за ней следуют Венгрия (6,7%) и Румыния (5,9%).
В противоположность этому, самые низкие ипотечные ставки в Европе фиксируются в Дании (3,6%), Нидерландах (3,6%), Германии (3,7%) и Литве (3,8%). Средний показатель ипотечных ставок в Европе составляет около 4,5%, что показывает, что Молдова значительно превышает континентальный уровень.
Эксперты, цитируемые Global Property Guide, отмечают, что значительные различия между странами отражают местные денежно-кредитные политики, экономические риски и стоимость финансирования коммерческих банков. В случае Молдовы высокие ставки объясняются волатильностью рынка недвижимости, валютным риском и низким уровнем ликвидности в банковской системе.
В то же время, в странах Западной Европы, таких как Германия, Нидерланды и Дания, низкие ставки поддерживаются стабильными финансовыми рынками и доступом к дешевому финансированию в зоне евро.
