Согласно отчету Национального банка Молдовы о финансовой стабильности за IV квартал 2025 года, интерес к покупке жилья снизился почти на 13%, тогда как объем займов на личные нужды резко вырос. Похоже, сейчас люди предпочитают иметь наличные на текущие расходы, а не связывать себя долгами на 30 лет ради квартиры.

Если в предыдущие годы почти все брали кредиты на квартиры, то теперь цифры показывают резкий контраст. За последние три месяца прошлого года банки выдали новых ипотечных кредитов лишь на 2,7 млрд леев против 3,16 млрд в 2024 году. В то же время спрос на потребительские кредиты «взлетел» - до более чем 4,2 млрд леев по сравнению с 3,6 млрд годом ранее.

Хотя большинство жителей Молдовы по-прежнему проявляют осторожность, почти 20% тех, кто недавно оформил кредит, ежемесячно отдают банку более половины своей зарплаты, а это означает огромную нагрузку на семейный бюджет. Даже если государственные программы, такие как «Prima Casă Plus», допускают такие более высокие пороги, многие заемщики все равно живут на грани от месяца к месяцу.

Положительный момент в том, что жители Молдовы больше не берут займы в иностранной валюте, а значит, меньше рискуют в случае заметной девальвации национальной валюты.